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Description du bien

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare Villepreux – Les Clayes, découvrez cette maison de ville de 112 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Cette maison construite en 1933 bénéficie d'une configuration originale et fonctionnelle, avec deux niveaux principaux, des combles aménagés, une terrasse et surtout un garage fermé permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau de près de 10 m², un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie/chaufferie de plus de 12 m², avec accès direct au garage.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 36 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11 m², une chambre de près de 13 m² et une salle d'eau avec WC.
Les combles, actuellement aménagés, offrent une seconde chambre d'environ 8 m² avec point d'eau, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 9 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE

L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa localisation. Installée rue du Commerce, en plein centre des Clayes-sous-Bois, elle permet de rejoindre facilement les principales commodités du quotidien à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, services, équipements culturels et établissements scolaires.

Côté transports, la gare SNCF Villepreux – Les Clayes est à deux pas. Elle est desservie par la ligne N du Transilien, permettant notamment de rejoindre Paris-Montparnasse, avec également des liaisons vers Plaisir-Grignon, Mantes-la-Jolie et Dreux.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité, notamment l'école maternelle André Briquet, l'école primaire Marcel Pagnol et le collège Anatole France. Le secteur bénéficie également de la proximité du lycée Jean Vilar.

Les équipements culturels et de loisirs sont également facilement accessibles avec notamment la médiathèque Jacques Prévert, l'Espace Philippe Noiret et ses équipements culturels, ainsi que différents équipements sportifs et espaces de loisirs.

UN BIEN À RÉINVENTER
Cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère et d'un emplacement central, capables de se projeter dans un projet de rénovation.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.

Son emplacement, ses volumes, son garage pouvant accueillir deux véhicules, sa terrasse et son potentiel d'évolution constituent de véritables atouts pour créer une maison adaptée à vos besoins, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une maison idéalement située, offrant une belle base pour un projet de rénovation au cœur des Clayes-sous-Bois.