Description du bien
À VENDRE – Local professionnel de 99 m² à Versailles (78000)
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique très recherché.
Édifié en 1988 au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing et à faibles charges , ce bien traversant Nord-Sud offre une surface Carrez de 99 m² parfaitement agencée. Son entrée distribue de façon optimale 3 bureaux indépendants et modulables, un coin cuisine ainsi que deux sanitaires privatifs. Le local dispose de prestations techniques solides, incluant des fenêtres en double vitrage aluminium et un chauffage individuel. Pour parfaire le tout, deux places de parking privatives sécurisées dans la cour et une en sous-sol sont incluses. Grâce à son accès de plain-pied en rez-de-chaussée, il offre une excellente accessibilité PMR, un atout majeur pour les professions médicales et paramédicales.
Actuellement loué avec un bail renouvelé le 1er avril 2025 pour 6 ans ferme.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
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*Dont émission de gaz à effet de serre
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